グランドメゾン西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
9,180万円
137.6万円/㎡
相場
9,524万円
142.8万円/㎡
4,794
7,947
11,100
14,254
AI査定結果
推定相場価格
9,524万円
142.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,947万円〜11,100万円
119.1万円/㎡〜166.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランドメゾン西巣鴨
9,180万円（137.6万円/㎡）/ 8階 / 66.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/269,180万円137.6万円8階 66.7㎡ 2LDK南東
2025/07/2012,280万円141.1万円11階 87㎡ 3LDK南東
2025/06/1711,000万円126.4万円12階 87㎡ 3LDK南東
2025/02/269,250万円120.1万円7階 77.04㎡ 2LDK南東
2025/01/1510,980万円126.2万円11階 87㎡ 3LDK南東
2024/12/169,999万円121.7万円5階 82.17㎡ 3LDK南東
2024/02/287,480万円91.0万円5階 82.17㎡ 2LDK南東
2023/12/277,680万円93.5万円5階 82.17㎡ 2LDK南東
2023/11/257,980万円97.1万円5階 82.17㎡ 2LDK南東
2023/10/288,280万円100.8万円5階 82.17㎡ 2LDK南東
2023/08/257,480万円97.1万円7階 77.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 9,180万円137.6万円66.7㎡2LDK8階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2025/07/15プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/02/16マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,480万円105.9万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円106.3万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、豊島区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.6万円）は豊島区の平均と比較して4.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+21.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩9分
築年月2001年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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